Gemeentebelangen vindt dat voor alle Apeldoorners een passende woning beschikbaar moet zijn.  Het woningbouwbeleid tot nu toe is oorzaak van tekort aan woningen, vooral voor de jongeren, die op zichzelf gaan wonen. De wachttijden om een sociale huurwoning te krijgen zijn onacceptabel lang.

Een van de oorzaken is, dat er te veel goedkope woningen gesloopt zijn, zonder dat daar voldoende betaalbare woningen voor teruggebouwd zijn.  Een andere oorzaak is de stagnatie van de doorstroming naar hogere huurklassen. Hierdoor ontstaat de situatie dat mensen met lagere inkomens in relatief dure huurwoningen zitten, terwijl mensen met hogere inkomens in de goedkopere huurwoningen blijven. De druk op de woningmarkt wordt ook vergroot door bedrijfsvestigingen die eigen personeel meebrengen en een groeiende vraag naar tijdelijke woningen door rijksbeleid.

Gemeentebelangen is voor lokale aansturing van de woningtoewijzing. Deze is nu regionaal georganiseerd.

Gemeentebelangen wil de woningnood op de volgende manier aanpakken:

• - uitvoering van reeds bestaande plannen in het cen­trumgebied, zoals in De Vlijt. Volgens deze plannen worden middeldure woningen
• gebouwd, waardoor kan worden “doorgeschoven” en er goedkopere koopwoningen vrijkomen;
• - uitbreidingsmogelijkheden - in overeenstemming met de natuurlijke groei - in dorpen en buurtschappen en daar ook woningbouw voor
• senioren en jongeren, zodat deze groepen reële mogelijkheden krijgen om in hun dorp te blijven wonen;
- effectieve coördinatie en planning van bovenstaand beleid.

Helaas is door de huidige wetgeving slechts beperkte regulering mogelijk. Er is recht op “vrije vestiging”, in die zin dat moeilijk voorrang gegeven kan worden aan woningzoekenden die sociaal aan hun dorp of wijk gebonden zijn. Gemeentebelangen zoekt graag de grenzen op van sturing en beschikbaarheid van woningen voor de lokale bevolking.